奈良県奈良市の不動産売買、0円リフォーム、任意売却のことなら「住む奈良親切不動産」

奈良市、大和郡山市、生駒市で不動産全般についてお困りの方、悩んでおられる方、
こんにちは。株式会社ファーストコンサルティングサービスの谷口良雄です。

前回、私のブログ
【様々なお悩みに伴う不動産のご売却は、平成元年創業の【住む奈良親切不動産】にお任せ下さい!!
をご覧になって頂いたお客様より早速お問い合わせを頂きました!!!

最初のご相談の方は、【住宅ローン】がここ数か月滞ってしまって銀行等から催告、督促状が・・・・・・
如何すればイイですか・・・・・とのご相談でした。
当社には、過去幾つもの案件をまとめてこられた、【全日本不動産協会本部長/梅原寛克】代表がおりますので
すぐさまご対応させて頂き、現在お話しをさせて頂いております。大切な事として、先ずはお客様の不安を取り除く事!!!が重要ですね(^O^)

又、相続関係の事で話を聞いて欲しいとのお問い合わせも承りました。

そのお客様のご相談は、現在所有されておられる土地は、ご本人さん名義で登記をし
所有されておられるのですが、建物はご兄弟の名義で登記をしている・・・又、一部建物に
関しては未登記・・・(^_^;)　将来的に、土地を有効活用出来ればと考えているのですが、
なかなか兄弟間での話が上手くまとまらず、どうすれば良いのかアドバイス下さい。とのご相談でした。

現在、ご相談者様とお話しをさせていただき、今後どう進める事が一番良いのかをアドバイスをさせて頂いております。

当社では、日々様々なお悩みを抱えておられる方からのご相談を承っております。
【不動産】にまつわる全ての事について【親切な不動産会社】でありたいと心から思っております!!!!!

皆様、
どんな些細な事でも構いませんよ!!　一人で悩むぐらいなら当社にご相談下さい!!
すぐさまご対応させて頂きます!!ご遠慮は要りません!!

◇お電話によるお問い合わせは、
フリーダイヤル　0120-350-886　迄お電話下さい。
※受付時間　10：00～19：00　当社定休日：水曜日　土・日・祝は営業致しております。

◇インターネットによるお問い合わせは、
E-mail   info@firstcs.jp 　迄
(　※ご相談されたい内容は、詳しくご記入頂けると助かります(^_^;)　)

では、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

〒630-8014
奈良市四条大路1丁目3番27号
株式会社ファーストコンサルティングサービス
店長　谷口良雄
フリーダイヤル　0120-350-886
TEL(0742)35-0700　FAX(0742)35-3700
Email   info@firstcs.jp

奈良市内在住でご自宅のご売却をご検討の皆様、こんにちは。
株式会社ファーストコンサルティングサービスの谷口良雄です。

いよいよGWも今日までですね!!!　遠出をされた方、家でゴロゴロされた方
過ごし方は皆様それぞれですが、いい休日になりましたか(^O^)
私共は通常通り営業しておりましたので、特に変化もなかったのですが。。。。。

先日ですが、当社にお客様よりお問い合わせを頂きました。
内容は【自宅の売却】をしたいんだけど、色々とあって話を聞いて欲しいとのご依頼です。
直ぐにご自宅にお邪魔させて頂き、じっくりお話しをお聞きしアドバイスをさせて頂きました。

不動産を売却するうえで、皆様が抱えられておられるお悩みは人それぞれです。

例えば。。。。。
◇相続で悩んでいる方
◇離婚で悩んでいる方
◇返済で悩んでいる方
◇介護で悩んでいる方

等々・・・・・

そしてご相談者様からの「良くある質問」としては、

Ｑ１　＞　売りに出したら、広告などにも掲載して貰えますか？
Ｑ２　＞　最近はネットでお家を探す人が多いみたいだけど、ネット対策は万全なの？
Ｑ３　＞　広告費やインターネット掲載費用は売主が負担するんですか？
Ｑ４　＞　広告やインターネットに載せずに販売する事も可能ですか？

上記のご質問が多いですかね(^O^)

そして、当社に不動産売却をお任せ頂く、6つのメリットとしては、

◇女性社員を積極的に登用
「不動産屋さんって何だか怖そう」とのイメージが未だに強いようですが、当社は女性スタッフを
積極的に登用し、親切な対応を心掛けております。

◇豊富な登録顧客数
「奈良県東部限定」で大変前向きな不動産をお探しの方が89組いらっしゃいます
※2012年5月6日現在

◇インターネット集客の充実
「当社は、常時300件以上」の物件が掲載されている奈良専門の不動産サイト「住む奈良親切不動産」
を運営しており、奈良限定で不動産をお探しの方から多数、当社にご登録頂いております。

◇24年の信頼と実績
「平成元年創業」の当社は今まで、多くのお客様のお住み替えのお手伝いをして参りました。
今後も、地域に根ざした活動を行います。(※当社、代表取締役　梅原寛克は「全日本不動産協会奈良県本部長」歴任しております)

◇高い広告問い合わせ率
以前、情報誌の仕事に携わっていた時期もあり、どのような広告が反響を呼べるかを
熟知しており、あなたの物件へのお問い合わせを増やす事が出来ます。

◇的確な不動産査定価格
新大宮の地域密着不動産会社として、奈良市東部エリアで豊富な成約実績がある為、
「いくらで売れるか」の価格査定が的確です。

※不動産売却のご相談は全て無料です。また、弁護士や税理士の専門家の方も
必要に応じてご紹介させて頂きます。秘密厳守でご相談に応じますので、先ずは一度
お電話下さい。「もう、一人で悩まない」で下さいね。

様々なお悩みに伴う不動産のご売却は、平成元年創業の弊社にお任せ下さい！！！

◇お電話によるご相談、ご質問は、　
＞＞＞＞＞　【　売却相談ダイヤル　0120-350-886　】まで

◇インターネットによるご相談、ご質問は、
＞＞＞＞＞　【　売却無料相談サイトへ　】　ＧＯ！！

スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております(^O^)／

追伸
ご相談者様からの「良くある質問」のお答えは、

A．１　大々的に広告に掲載させて頂きます。ただ、最近は潜在的な購入層である
20代から30代後半の方は、新聞を取っておられない方も多い為、当社では新聞折込広告より
個別宅配広告を実施しております。

A．２　当社では奈良専門の不動産情報サイト「住む奈良親切不動産」運営しており
インターネット対策は万全です。

A．３　不動産売却時に必要となる「仲介手数料」はあくまでも完全成功報酬であり、
その上限金額は成約価格の3%＋6万円、別途消費税と法律で定められております。
従って、広告費やインターネット掲載費用は全て当社が負担し、売主様にご請求申し上げる事は
御座いません。万一、ご縁に恵まれず成約に至らなかった場合も、手数料等をご請求する事は決してございません。

A．４　公開せずに販売する事は可能です。当社には奈良市東部で不動産をお探しの方だけでも
多数御登録頂いており、その御登録顧客様へのご紹介だけで、ご成約になる可能性は充分にございます。
但し、少しでも高値で売却したいとお考えなら、大々的に販売活動を行う方法をお勧め致します。
やはり、より多くの方に周知する事により、高値での成約する可能性は高まりますからね。　

〒630-8014
奈良市四条大路1丁目3番27号ファーストシティ1階
株式会社ファーストコンサルティングサービス
店長　谷口良雄
フリーダイヤル　0120-350-886
TEL(0742)35-0700　Fax(0742)35-3700
E-mail  info@firstcs.jp

皆様、こんにちは。株式会社ファーストコンサルティングサービスの谷口良雄です。
GWも半ばに入りましたが、皆様は如何お過ごしでしょうか？
充実したお休みにしてくださいね(^O^)／

当社【住む奈良親切不動産】は、GWも休まず通常営業致しております!!!
◇営業時間：午前10：00～午後19：00まで
◇3日(木)　4日(金)　5日(土)　6日(日)　通常営業　　/　　　定休日：水曜日

お住まいに関するお問い合わせは無料にて承っております。
どうぞお気軽ご相談下さい。

お電話によるお問い合わせは、
フリーダイヤル　　0120-350-886

インターネットによるお問い合わせは、
E-mail  info@firstcs.jp

ご自宅ご売却のご相談や住宅ローンのご相談は、
E-mail   taniguchi@firstcs.jp

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